Audyt nieruchomości

Audyt nieruchomości

Przeprowadzamy szczegółową i wieloaspektową analizę stanu prawnego, wątków geodezyjnych, dokumentów planistycznych i architektonicznych, warunków geologicznych oraz okoliczności faktycznych nieruchomości. Wskazujemy na mankamenty i ryzyka oraz sposoby ich minimalizacji lub eliminacji. Identyfikujemy obszary i działania zwiększające wartość. Wszystko to w formie pisemnej ekspertyzy.

Działamy w różnych częściach kraju.
Obsługujemy nieruchomości na terenie całej Polski.

Działania

Ewidencje i rejestry

Badamy dane, ujawniamy rozbieżności i nieprawidłowości.

Dokumenty

Sprawdzamy treść i skutki decyzji, postanowień, pozwoleń, umów itp.

Materiały geodezyjne i kartograficzne

Kontrolujemy mapy i wyniki prac geodezyjnych.

Grunty, budynki i lokale

Lustrujemy dokumentację i identyfikujemy uchybienia.

Postępowania

Analizujemy sprawy sądowe, administracyjne i egzekucyjne. Prezentujemy ryzyka.

Tytuły prawne

Weryfikujemy podstawy nabycia praw do nieruchomości.

Obciążenia

Monitorujemy ciężary występujące na nieruchomości.

Ograniczenia

Kontrolujemy umowne, ustawowe (w tym prawa miejscowego) i faktyczne reglamentacje.

Roszczenia

Identyfikujemy i badamy zasadność żądań (np. odszkodowań, ustanowienia praw).

Przyłączenia mediów

Rozpoznajemy warunki podłączenia do sieci uzbrojenia terenu.

Założenia planistyczne

Interpretujemy treść studiów uwarunkowań, planów miejscowych, warunków zabudowy.

Predyspozycje urbanistyczne

Analizujemy chłonność inwestycyjną terenu i kierunki optymalnego zagospodarowania.

Warunki gruntowe

Sprawdzamy istnienie złóż, kopalin, osuwisk, stanowisk archeologicznych.

Stosunki wodne

Oceniamy następstwa występowania jezior, rzek, rowów i innych cieków wodnych.

Uwarunkowania przyrodnicze

Weryfikujemy skutki położenia na obszarach chronionych i zagrożonych powodzią.

Oddziaływanie na środowisko

Wskazujemy na obowiązki związane z ochroną środowiska (np. decyzje środowiskowe).

Ochrona konserwatorska

Identyfikujemy prawa, obowiązki i ryzyka objęcia nieruchomości formą ochrony zabytków.

Zieleń i drzewostan

Rozpoznajemy możliwości uporządkowania roślinności, w tym wycinki drzew.

Odrolnienie i wyłączenie z produkcji rolnej

Oceniamy spełnienie przesłanek przekształcenia gruntów na budowlane.

Perspektywy wzrostu

Rekomendujemy działania podnoszące walory sprzedażowe, użytkowe i inwestycyjne.

Korzyści z wyboru naszych usług

Oszczędność czasu

Uzyskanie gotowych rozwiązań. Brak czasochłonnej weryfikacji nieruchomości na własną rękę.

Zysk

Poznanie sposobów zmniejszenia kosztów i zwiększenia wartości nieruchomości.

Pewność

Wyeliminowanie ryzyka nabycia nieruchomości z wadami lub ograniczeniami.

Wiedza

Rozpoznanie mankamentów nieruchomości i metod ich regulacji.

Jakość

Zagwarantowanie wartości merytorycznej ekspertyzy, wiedzą i wieloletnią praktyką wykonawców.

Wielobranżowość

Skumulowanie w ekspertyzie wyników analiz z wielu dziedzin.

Kroki

Kontakt

Telefonicznie, mailowo, przez formularz, social media, bezpośrednio w oddziale.
1
2

Spotkanie

Stacjonarne lub online. Przekazanie dokumentów oraz informacji o nieruchomości.

Wstępna analiza

Weryfikujemy posiadane materiały. Przygotowujemy ofertę.
3
4

Oferta

Przedstawiamy ofertę. Podpisujemy umowę.

Nasze czynności

Przeprowadzamy audyt nieruchomości.
5
6

Ewaluacja

Udostępniamy rezultaty analiz, wnioski i zalecenia w formie pisemnej ekspertyzy. Omawiamy opracowanie szczegółowo stacjonarnie lub online.
© 2024 All Rights Reserved by Sawiccy Nieruchomości
Projekt i realizacja Blank Paper - Strony dla firm
license
×