Usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomości – sprzedaż, wynajem lub wydzierżawianie
Podejmujemy innowacyjne i przemyślane działania, wykorzystując nowoczesne narzędzia, aby stworzyć atrakcyjną ofertę oraz skutecznie ją zareklamować i wypromować. Uwidaczniamy zalety i potencjał nieruchomości, przez co podnosimy jej wartość i skracamy czas obrotu.
Prowadzimy rozmowy z Kontrahentami oraz obsługujemy proces negocjacji i finalizacji transakcji. Współpracując z nami, Klient nie ponosi dodatkowych kosztów, a znacząco wpływa na czas i wysokość zysku.
Proszę o kontakt
Nasz zespół zwykle odpowiada na wszystkie wiadomości w ciągu 24 godzin od ich otrzymania.
Działamy w różnych częściach kraju. Obsługujemy nieruchomości na terenie całej Polski.
Działania
Analiza potencjału
Sprawdzamy obecną i potencjalną wartość nieruchomości oraz perspektywy systematycznych z niej zysków. Proponujemy działania eksponujące potencjał a przez to zwiększające wartość sprzedażową lub użytkową.
Strategia marketingowa
Dobieramy przemyślaną i efektywną strategię. Opracowujemy i przedstawiamy plan działań marketingowych.
Dokumentacja
Uzyskujemy dokumentację potwierdzającą stan prawny i faktyczny nieruchomości, mogącą mieć wpływ na jej wartość i zwiększenie atrakcyjności.
Sprzątanie i prace konserwatorskie
Uwydatniamy potencjał nieruchomości poprzez jej uprzątnięcie i drobne naprawy. Wiemy, że Klienci nie zawsze mają na to czas, chęci czy umiejętności.
Prace porządkowe
Ukazujemy walory nieruchomości przez jej uporządkowanie z użyciem sprzętów mechanicznych, np. prace oczyszczające, ogrodnicze, montażowe, roboty ziemne.
Home staging
Aranżujemy przestrzeń wykorzystując jej naturalne zalety poprzez usunięcie zbędnych przedmiotów, zapachów, a także drobne przemeblowania, dodatki czy doświetlenie. Nie maskujemy braków, uwidaczniamy jedynie pozytywne cechy i atuty nieruchomości.
Visual staging
Wizualizujemy stan nieruchomości po wykończeniu, remoncie lub zagospodarowaniu. Dostrzegamy i ukazujemy w ten sposób jej predyspozycje.
Sesja zdjęciowa
Fotografujemy nieruchomość w najwyższej jakości. Materiały wykonane przez profesjonalnego fotografa lub aerofotografa (operatora drona) są niezbędne w procesie przygotowania oferty.
Film ofertowy
Nagrywamy materiał wideo z nieruchomości. Dobrze przygotowany i zmontowany spot reklamowy bardzo poprawia czytelność i atrakcyjność oferty.
Wirtualny spacer
Tworzymy wizualizację 3D nieruchomości, umożliwiając jej oględziny na odległość. Pozwala to na niezobowiązujący, wirtualny spacer, przez co oferta staje się jeszcze bardziej zrozumiała i przystępna.
Rzuty i plany
Prezentujemy układy pomieszczeń z wyposażeniem i charakterystycznymi szczegółami oraz mapy zagospodarowania działek. To doskonałe dopełnienie oferty, które wpływa na jej przejrzystość.
Wycena
Szacujemy wartość nieruchomości poprzez operat rzeczoznawcy majątkowego. Ustalamy na tej podstawie, w porozumieniu z Klientem, cenę sprzedaży. Zapobiegamy w ten sposób nieprofesjonalnie wyglądającym zmianom ceny.
Przygotowanie oferty
Sporządzamy ofertę w oparciu o pozyskane informacje i przygotowane materiały. Jest ona efektem prac wielu osób, składa się z treści i obrazu, dostępna jest w kilku wersjach językowych i trafia do wielu kanałów dystrybucji.
Kampania promocyjna
Rozpowszechniamy ofertę nowoczesnymi metodami, w wielu miejscach, docierając do odbiorców w Polsce i za granicą. Dzięki zakresowi i skali usług trafiamy do szerszego grona niż standardowy pośrednik.
Stała komunikacja
Przyjmujemy i odpowiadamy na pytania kierowane każdą ścieżką kontaktu. Komunikujemy się z Kontrahentem aż do finalizacji transakcji. Porozumiewamy się w kilku językach obcych, w tym litewskim, ukraińskim, niemieckim i angielskim.
Elastyczne prezentacje
Dostosowujemy terminy oględzin nieruchomości do możliwości czasowych osób zainteresowanych. Jesteśmy dostępni przez cały tydzień, a także poza standardowymi godzinami pracy i w weekendy.
Profesjonalne negocjacje
Negocjujemy warunki transakcji wykorzystując wiedzę i doświadczenie w obszarze komunikacji handlowej oraz znajomość branży i rynku nieruchomości.
Cykliczne raportowanie
Podsumowujemy co miesiąc zrealizowane działania oraz zainteresowanie ofertą. Pragniemy aby Klienci mieli świadomość jak pracujemy i jakie są tego efekty.
Postępowania administracyjne
Zastępujemy Klientów w procedurach umożliwiających obrót nieruchomością, takich jak uzyskiwanie zgód czy zezwoleń organów administracji.
Obsługa transakcji
Gromadzimy za Klientów wszelkie dokumenty potrzebne do finalizacji transakcji (wymagane przez organy administracji czy Notariuszy). Przygotowujemy i sprawdzamy również umowy oraz inne potrzebne dokumenty.
Korzyści z wyboru naszych usług
Oszczędność czasu
Zrealizowanie wszystkich działań bez konieczności angażowania Klienta.
Oszczędność pieniędzy
Wykorzystanie wielu metod i narzędzi w ramach usługi jednej firmy eliminujące dodatkowe koszty i umożliwiające rozliczenie dostosowane do potrzeb oraz możliwości.
Wzrost i szybkość zysku
Wyeksponowanie potencjału nieruchomości pozwalające realnie podnieść jej wartość lub użyteczność i skrócić czas oczekiwania na transakcję.
Pewność ceny
Zagwarantowanie braku przeszacowania i niedoszacowania nieruchomości poprzez posłużenie się operatem szacunkowym.
Zasięg oferty
Zapewnienie dotarcia do szerszego grona odbiorców niż tradycyjny pośrednik poprzez innowacyjność działań, ogólnopolski charakter i zakres usług oraz lokowanie na rynki zagraniczne.
Fachowość działań
Zabezpieczenie jakości oferty poprzez stworzenie jej z efektów pracy wielu profesjonalistów i obsługę obrotu przez doświadczonych prawników i licencjonowanych pośredników. Wyeliminowanie ryzyka błędu czy niewiedzy.
Kroki
Kontakt
Telefonicznie, mailowo, przez formularz, social media, bezpośrednio w oddziale. Nie jesteśmy typowym pośrednikiem i nie inicjujemy kontaktu z Klientem!
1
2
Spotkanie
Stacjonarne lub online. Przekazanie informacji o nieruchomości i zamierzeniach.
Analiza potencjału
Weryfikujemy nieruchomość zgodnie z polityką firmy. Przygotowujemy ofertę.
3
4
Oferta
Przedstawiamy ofertę. Podpisujemy umowę. Działamy tylko na podstawie prawidłowo rozumianych umów wyłącznych, tj. nieruchomością zajmuje się tylko nasza firma, a wynagrodzenie pobieramy za działania faktycznie wykonane, w tym znalezienie Kontrahenta.
Nasze działania
Realizujemy plan opracowany w ramach analizy potencjału i strategii marketingowej. Komunikujemy się z zainteresowanymi, prezentujemy nieruchomość, negocjujemy. Raportujemy o podejmowanych działaniach i zainteresowaniu ofertą.
5
6
Transakcja
Przeprowadzamy niezbędne procedury i przygotowujemy potrzebne formalności. Pracujemy uczciwie i zgodnie z prawem - nie pobieramy wynagrodzenia od drugiej strony transakcji, jeśli nie mamy z nią oddzielnej, pisemnej umowy.
